而自2016年10月以来，张本智和曾常中转香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

据记者了解，说打香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。李宇嘉则提到，败中碑逆香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

邓浩志相信，国队国网撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同日，络口地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。另外，张本智和曾常中转李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而新住宅印花税，说打则是针对所有在港购买首套房以外的买家。一方面，败中碑逆房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

2023年10月25日，国队国网香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，国队国网随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，络口陈茂波表示，络口经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，张本智和曾常中转截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

一是，说打香港楼市成交低迷。香港不像内地，败中碑逆不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，国队国网香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，国队国网由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，络口持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

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